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房地產開發企業資質許可類

四級及縣屬暫定房地產開發企業資質核準、延續

實施主體:合肥市房地產管理局一、項目名稱:四級及縣屬暫定房地產開發企業資質核準、延續二、設立依據:1、《中華人民共和國城市房地產管理法》(國家主席令第29號);2、《城市房地產開發經營管理條例》(國務院令第248號

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四級及縣屬暫定房地產開發企業資質核準、延續

實施主體:合肥市房地產管理局

一、項目名稱:四級及縣屬暫定房地產開發企業資質核準、延續

二、設立依據:

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》(國家主席令第29號);

2、《城市房地產開發經營管理條例》(國務院令第248號);

3、《房地產開發企業資質管理規定》(建設部令第77號);

4、《安徽省城市房地產開發經營管理辦法》(安徽省政府令第129號);

5、《關于加強房地產企業資質管理有關工作的通知》(安徽省住建廳文件建房〔2010〕60號);

6、《關于加強城市房地產開發管理工作的通知》(省住建廳文件建房[2004]275號)。

三、申報條件:

(一)縣屬暫定資質:

1、注冊資本不低于200萬元;

2、具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于6人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于3人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱。

(二)四級資質:

1、注冊資本不低于200萬元;

2、具有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于6人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于3人,持有資格證書的專職會計人員不少于2人,工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱。

3、具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

4、未發生過重大工程質量事故。

四、申請材料:

1、房地產開發企業資質申報表;

2、資質證書正、副本(收原件);

3、企業法人營業執照副本(核原件、收復印件);

4、企業章程(核原件,收復印件);

5、近半年驗資證明或審計報告及資產負債表(收原件);

6、企業法定代表人的身份證明(核原件,收復印件);

7、專業技術人員資格證書、勞動合同及社會保險憑證(社保征繳單位出具的上一月或當月職工參保明細;核原件、收復印件),所有人員應與其實際用工企業建立勞動社保關系(核原件,留復印件);

8、企業開發經營項目有關證明材料:(包括:已竣工項目提供竣工備案表)(核原件,收復印件)(如以投資額計算開發業績(竣工量),則提交開發項目累計投資專項審計報告原件及相應證明材料);

9、本年度房地產開發統計報表(經市監管辦驗核簽章,核原件,收復印件);

10、需提供專業技術人員名單excel電子表格(表格需包含人員姓名、身份證號、職稱類型、職稱證號)。在原資質證書有效期屆滿前1個月內申報。

備注:縣屬暫定資質核準不需提供第2、8項;四級資質核準不需提供第4、6、項;四級、縣屬暫定資質延續不需提供第4、5、6項。

五、辦理程序:

受理→復核→審批→發證

六、辦理時限:3個工作日

七、收費標準:免費

八、辦理地址及電話:

東流路100號市政務服務中心房產窗口0551-63537059

九、窗口權限:全部授權

十、網址:

合肥市房地產管理局 www.hffd.gov.cn

合肥市人民政府政務服務中心  www.hfxzzx.gov.cn

十一、投訴電話:0551-63538836


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